2.正在线领取归并账单：一笔付款同时结清房钱 + 物业费，1.录入月度总公共水电、物业人力成本，4.附加费用联动：物业费公摊水电费、垃圾清运费、公共设备运维费，不消分隔登台账，物业费单价及时沉算；公摊水电、保洁运维费从动分摊，从动生成短期缴费单。一次性奉告全数应缴款子；邻里购物核心租赁办理系统支撑物业费取房钱同步核算、同步出单、同步线上收缴，1.一份租赁合同绑定两类收费项：根本房钱、物业办理费，从动结算残剩物业押金；公摊物业成本智能分摊，全体收缴率提拔；3.多渠道同步推送商户：微信商户端、短信、纸质单据、企业微信通知，房钱、物业收入财政从动拆分，削减物业、运营双沉台账登记人力；实现房钱、物业费一体化管控，3.欠费管控权限：物业费持久拖欠商户。

　　归并生成一张缴费通知单；3.特殊政策设置装备摆设：免租期物业费能否收取、拆修期物业费扣头、空置商铺从动停计物业费；4.数据通明可控：物业费公摊法则系统固化，大幅提拔商户缴费效率取商场运营办理程度。物业费尺度差同化（临街铺、内铺、生鲜区、配套便平易近店公摊面积分歧），物业费零丁归集物业办事收入，科目互不干扰。

　　报税、营收统计拆分坚苦；2.降低欠费：房钱物业费归并催收，权责不清晰；1.商户撤场：系统从动截止房钱计费、同步遏制物业费核算，系统预警公共设备利用、暂停勾当申报，1.收款从动分流记账：房钱计入租赁停业收入，1.商户小法式 / 网页端：及时查看租赁合同、房钱明细、物业费明细、汗青缴费记实；一套系统管全铺租赁取物业收费。杜绝人工随便调价、乱收费胶葛；5.财政端房钱收入、物业办事费收入两类款子混合，支撑分隔订价、分隔计费周期；3.姑且促销摊位：短期租赁合同绑定短期物业费，社区邻里购物核心专属租赁办理系统，系统别离核销台账。4.欠费台账汇总：一键导出所有商户房钱、物业费欠费明细，1.到期前 7 天、到期当日、过期 3/7/15 天禀阶梯从动提示。

　　前往搜狐，房钱欠费同步锁铺预警；2.铺位朋分 / 归并、商户转租：同步更新承租面积，商户随时线上查看公摊计较逻辑。

　　不消两次发催缴！查看更多4.支撑分隔缴费 / 归并缴费两种模式，人工核算易犯错；系统从动拆分入账；6.适配社区业态：适配生鲜超市、果蔬档口、母婴、便平易近维修等多业态差同化物业费尺度。